Dernière mise à jour le 22 janvier 2024 à 07:35 am
Tu as déjà pensé à investir dans la SCPI en assurance vie ? C’est une option super intéressante pour sécuriser ton avenir financier. Tu mets ton argent dans une assurance vie et tu deviens actionnaire d’un parc immobilier diversifié. Pas mal, non ? Et pourtant, je ne t’ai pas encore tout dit.
Si investir dans la SCPI en assurance vie te tente, lis cet article jusqu’au bout. Je vais te montrer un moyen cool de faire fructifier tes économies pour accumuler une valeur en espèces au fil du temps.
Le chemin vers l'indépendance financière commence par la découverte de vos points forts.
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SCPI en assurance vie : De quoi s’agit-il exactement ?
La SCPI en assurance vie est un combo gagnant pour ceux qui veulent investir sans se prendre la tête ! Le terme signifie « Société Civile de Placement Immobilier ». C’est un genre d’investissement immobilier collectif où plusieurs personnes mettent leur argent en commun pour acheter des biens immobiliers.
Ce qui est intéressant, c’est que tu n’as pas à t’occuper de la gestion des immeubles, c’est géré par des pros. Si tu décides donc d’incorporer la SCPI dans ton contrat d’assurance vie, tu profites des avantages fiscaux associés à ce type de placement. En gros, tu investis dans la pierre sans te prendre la tête, tout en ayant la possibilité de faire fructifier ton argent.
Comment fonctionne l’investissement dans les SCPI en assurance vie ?
Pour investir dans la SCPI en assurance vie, tu dois placer de l’argent pour devenir propriétaire de parts de la SCPI, qui a acquis des biens immobiliers. Détrompe-toi, tu ne vas pas recevoir des clés pour visiter tes nouvelles propriétés. N’imagine non plus que tu pourras un jour organiser des barbecues dans les jardins communs des immeubles ! Tu vas plutôt investir dans un parc immobilier diversifié et géré par une société de gestion.
Je me rappelle d’un ami qui était tellement enthousiaste à l’idée de toucher du cash grâce à la SCPI. Un jour, il a reçu le courrier de sa compagnie d’assurance lui indiquant qu’il allait recevoir un acompte sur les loyers perçus par les SCPI. Il était ravi et imaginait déjà tout ce qu’il allait pouvoir faire de cet argent supplémentaire.
Mais quelques jours plus tard, il a reçu un autre courrier de sa compagnie d’assurance lui expliquant que cet acompte n’était pas destiné à financer ses loisirs personnels. Par contre, la somme était automatiquement réinvestie dans de nouvelles parts de SCPI. Il n’allait donc pas recevoir cet argent sur son compte bancaire comme il l’espérait ! En revanche, il va percevoir des revenus sous forme de loyers qui sont distribués à titre de dividendes. Que vouloir de plus ?
Quels sont les avantages de la SCPI en assurance vie ?
La SCPI en assurance vie présente une multitude d’avantages :
- Un moyen de diversification : Grâce à la SCPI en assurance vie, tu peux investir dans différents types de biens immobiliers tels que les bureaux, les fonds de commerce, les logements d’habitation et même les entrepôts.
- Des dispositifs fiscaux avantageux : La SCPI en assurance vie te permet de bénéficier des avantages fiscaux tels que des exonérations d’impôts sur les plus-values à long terme et des possibilités de transmission de patrimoine avantageuses.
- Une forte liquidité : En cas de besoin d’argent rapidement, il est tout à fait possible de revendre tes parts de SCPI en assurance vie sans aucune contrainte.
- Un placement accessible à tous les budgets : Peu importe le montant à investir, tu peux commencer avec un fond relativement faible pour profiter des avantages de l’immobilier. Tu peux par la suite augmenter ce montant en fonction de ton budget.
- Une gestion simplifiée : Plus besoin de t’occuper de tes contrats de location, des réparations ou des recouvrements des loyers. C’est l’assureur qui s’occupe de la gestion locative des biens immobiliers.
- Un avantage fiscal : Investir en SCPI via l’assurance vie te permet de bénéficier de l’avantage fiscal de l’assurance vie après 8 ans de détention.
Quels sont les différents risques du placement ?
Pour investir dans la SCPI en assurance vie, tu dois : Le montant à investir dépend un peu de tes moyens et de tes objectifs. Il varie de quelques centaines à plusieurs milliers d’euros. Mais pour déterminer la bonne somme, je t’invite à vérifier les exigences spécifiques de la SCPI dans laquelle tu souhaites investir. Et surtout, ne mise jamais de l’argent que tu ne peux pas te permettre de perdre. Pour faire face à d’autres dépenses imprévues, garde plutôt une certaine marge de manœuvre. Tu pourras aussi diversifier tes placements en allouant une partie de tes fonds à une autre classe d’actifs. Quoi qu’il en soit, il ne faut pas trop te stresser avec ça, l’investissement doit rester une expérience agréable ! Investir dans les SCPI en assurance vie est effectivement une bonne idée pour faire fructifier ton argent. C’est un bon moyen de diversification dans le secteur immobilier sans aucune contrainte de gestion. En souscrivant la meilleure assurance vie, tu pourras bénéficier d’avantages fiscaux intéressants et si comme moi, tu aimes profiter de la vie, tu peux laisser tes SCPI travailler pour toi. Faites toutefois attention, car comme dans tout investissement, il y a des risques à prendre. C’est pourquoi, il faut effectuer une comparaison des frais et des rendements. N’hésite pas également à consulter un conseiller financier qui pourra t’accompagner dans tes choix. Le chemin vers l'indépendance financière commence par la découverte de vos points forts. Répondez à ce petit quiz pour comprendre vos atouts financiers et apprendre à gagner plus d'argent. Faire le Quiz Faire le test Tu as d’autres questions sur la SCPI en assurance vie ou souhaites partager ton avis ? Laisse-moi un commentaire.
Les différentes étapes à suivre pour investir dans la SCPI en assurance vie
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